《财富》:房地产大亨涌入Second Life忙圈地
发布：追蝶
时间：2007-3-25
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来源：搜狐IT 沈维霓
美国《财富》杂志日前报道，随着虚拟世界游戏Second Life在美国如日中天，越来越多“现实”世界的商业机构纷纷开始进驻。在所有的行业中，Second Life的房地产还处在起步阶段，但是美国最大的房地产经纪商“卡德维尔班克”公司已经准备在Second Life开拓新的事业：
在现实世界里，房地产交易的增长颇为缓慢，不过在3D的Second Life世界里，房地产业依然人气旺盛。现在，美国最大的房地产经纪公司卡德维尔班克决定进入Second Life，给这里混乱的房地产业带来一些秩序。
据独家消息，卡德维尔班克公司已经于日前在Second Life开设了虚拟销售分支机构，并开始销售虚拟地产。这可以看作许多过去反对Second Life的公司开始转变立场的一个典型例子。实际上，尽管遭遇批评、怀疑、狂热、软件和系统故障，但是这个3D的虚拟世界仍在大步前进。
卡德维尔班克公司已经在Second Life的“大陆”（其他虚拟公司一般购买了“岛屿”）上购置了大片的地产，他们把这些数码地产分割为520个房屋和居住单位，其中半数将对外出售，另外一半则出租。
在现实世界里，卡德维尔班克公司在全美雇佣了十二万名房地产销售代表，其业务甚至遍及全球四十五个国家。该公司负责市场推广的高级副总裁查理·杨表示，他们进入Second Life的目的，并非为了赚钱。查理·杨表示：“最终，进入虚拟世界还是为了在现实世界里买卖房屋。我们正在千方百计接近所谓的‘新型消费者’。”该公司高层表示，所有在Second Life获取的利润将被继续投资于这一虚拟世界。
查理·杨说：“在Second Life里，我们不想简单扮演一个广告主的角色。”和其他公司一样，卡德维尔班克公司正在学会如何加入到Second Life的虚拟社区中，并且提供有价值的服务。这方面的一个典型例子是iVillage公司，他们提供虚拟世界热门地点旅游观光服务。
查理·杨说：“几个地产界大亨控制了Second Life的房地产行业，我们认为，应该把房地产带向普通大众消费者。”
难以否认，Second Life的房产交易不仅复杂，而且难度大。《Second Life非官方旅行者指引》一书（将由圣马丁格里菲出版社于4月19日出版）的作者保罗·卡尔预计说，在这个虚拟世界里，绝大多数居民都是休闲玩家或者新来乍到者，因此，一个房地产交易方面的可信品牌将会获得人们的欢迎。
卡尔认为，对于虚拟世界的房地产来说，可怕的不是诸如Anshe Chung这样的地产大腕（她最近宣称已经在Second Life收购了价值一百万美元的数字财产），而是那些宣称可以向你出售“金门大桥”的骗子，卡尔说，每一个合法虚拟地产商的背后差不多有一千个骗子。
和其他进驻虚拟世界的公司机构不同，卡德维尔班克公司的虚拟办公室将雇佣“真实”的人员办公（当然是套用虚拟形象），他们不仅负责销售虚拟房地产，也会回答有关“现实”房地产交易的问题。
这些员工将会有助于解决Second Life的一个大问题：除了色情夜总会和新来者聚集的场所之外，Second Life其他地方几乎是空空荡荡。许多大公司耗资修建的房地产，依然没有人入住。
卡德维尔班克的办公室位于一个名叫“拉切罗”的社区，来到这里的潜在消费者如果愿意可以乘坐直升机参观公司销售的房地产。卡德维尔班克公司还计划在Second Life的其他社区销售房地产，比如克劳福特、埃博亚、格巴士、斯库尔费尔德。
卡德维尔班克已经设计并建造了一些房屋，客户在购买之后没有权力改建。这些房屋的销售价格是每套二十美元。据查尔斯·杨介绍，这个价格低于其他地产商。
作家卡尔对于卡德维尔班克和其他准备进入Second Life的公司提出了忠告，他认为Second Life是一个容易引发居民反弹的地方，许多居民认为，虚拟世界不应该被商业化。
对于那些希望在虚拟世界里拥有一套像样住所（不管是否和现实世界的一样平庸）的用户来说，卡德维尔班克的房产有一定的吸引力。除了一般的住宅之外，在格巴士地区，卡德维尔班克还建设了优美的山脚别墅，这里可以看到停泊在海湾里的游艇，公司已经在这里支起了显眼的“房产有售”广告牌。此外，卡德维尔班克的另外一处地产靠近一个赌场（赌博也是Second Life的热门活动）
Second Life仍在快速发展，其东家林登实验室的数据显示，目前的用户数量比过去大大增加。自从服务开通以来，注册用户已经超过了五百万，最近的数据显示，同时在线人数高达两万九千人。早在一月份之前，人数就超过了两万人。在过去几个月里，林登实验室忙于应付软件故障、服务器超负载、系统中断等问题，但是用户数量一直在增长中。
在Second Life的世界里，卡德维尔班克公司原来计划成为第一家房地产公司，可惜的是，一家意大利公司一周前捷足先登，打乱了卡德维尔班克的计划。不过，不管是好是坏，他们肯定不会是最后一家进入Second Life的地产商。